Référence annonce : BT-1214
Présentation de l’opération
À céder, un fonds de commerce de bar-tabac-FDJ-presse implanté à La Rochelle. Cette affaire de quartier bénéficie d’une clientèle habituée et d’un flux de passage régulier, avec des facilités de stationnement à proximité.
Caractéristiques principales
- Surface totale : 110 m², dont 60 m² commerciaux.
- Linéaire de façade : 18 mètres.
- Matériel de bar, espace tabac et FDJ, presse et épicerie de dépannage.
- Logement autonome de trois pièces avec extérieur privatif.
Chiffres clés
- Chiffre d’affaires N : 168 290 €
- Chiffre d’affaires N-1 : 164 610 €
- Chiffre d’affaires N-2 : 173 725 €
- RBE reconstitué communiqué : 79 821 €.
- EBE retraité (hors rémunération dirigeant) : détail des retraitements à confirmer dans le dossier de présentation.
Les exercices sont présentés selon la numérotation N / N-1 de l’annonce CessionPME. Le RBE reconstitué ne doit pas être assimilé automatiquement à un EBE hors rémunération dirigeant.
Conditions de cession
Prix de cession : 337 200 € honoraires inclus.
Cession du fonds de commerce. Ventilation du prix et des honoraires, conditions du bail et périmètre de reprise communiqués sur demande.
Atouts du dossier
- Clientèle locale fidélisée et clientèle de passage.
- Outil de travail entretenu et équipé.
- Logement attenant adapté à un projet de reprise en duo.
Contact
Blue Transaction – Groupe Blue Conseil
Téléphone : 05 46 30 03 33
Email : contact@blue-transaction.com
Dossier confidentiel communiqué après un premier échange de qualification et signature d’un engagement de confidentialité. Merci de rappeler le mandat 1214.
Une affaire de quartier avec une clientèle habituée
Implanté à La Rochelle, ce fonds de commerce réunit les activités de bar, tabac, FDJ, presse et épicerie de dépannage. L’affaire bénéficie d’une clientèle locale fidélisée ainsi que d’une clientèle de passage, dans un environnement avec des facilités de stationnement à proximité. Avec une surface totale de 110 m², dont 60 m² consacrés aux espaces commerciaux, l’établissement dispose d’un linéaire de façade de 18 mètres. Le matériel de bar, l’espace tabac et FDJ, la presse et l’épicerie de dépannage composent un outil de travail complet. Cette implantation peut convenir à un repreneur souhaitant développer une activité de proximité dans une ville recherchée du littoral charentais. Les éléments détaillés de l’exploitation et les conditions de reprise sont présentés dans le dossier communiqué par Blue Transaction après un premier échange.
Un logement attenant et des éléments financiers à étudier
Le bien comprend également un logement autonome de trois pièces avec un extérieur privatif. Cet espace attenant peut accompagner le projet d’un acquéreur ou d’un duo de repreneurs, tout en favorisant une organisation pratique autour de l’exploitation. Les chiffres d’affaires communiqués s’élèvent à 168 290 € pour l’exercice N, 164 610 € pour N-1 et 173 725 € pour N-2. Le RBE reconstitué communiqué est de 79 821 €. Les retraitements et le détail de l’EBE retraité doivent être confirmés dans le dossier de présentation ; le RBE reconstitué ne doit pas être assimilé automatiquement à un EBE hors rémunération dirigeant. La cession porte sur le fonds de commerce, au prix de 337 200 € honoraires inclus. La ventilation du prix, les honoraires, les conditions du bail et le périmètre de reprise sont communiqués sur demande.
Questions fréquentes sur cette reprise à La Rochelle
Que comprend la cession proposée à La Rochelle ?
La cession porte sur un fonds de commerce réunissant un bar, un tabac, une activité FDJ, la presse et une épicerie de dépannage. Le dossier comprend également un logement autonome de trois pièces avec extérieur privatif. Le périmètre exact de reprise et les conditions du bail sont communiqués sur demande.
Le logement est-il inclus dans le projet de reprise ?
L’annonce indique la présence d’un logement autonome de trois pièces avec un extérieur privatif, attenant à l’exploitation. Cet espace constitue un atout pour un projet de reprise en duo ou pour un acquéreur souhaitant disposer d’un logement lié au commerce. Les modalités précises sont à vérifier dans le dossier.
Quels sont les chiffres d’affaires communiqués ?
Les chiffres d’affaires indiqués sont de 168 290 € pour l’exercice N, 164 610 € pour N-1 et 173 725 € pour N-2. Le RBE reconstitué communiqué s’élève à 79 821 €. Les retraitements et les éléments complémentaires doivent être confirmés dans le dossier de présentation.
Comment obtenir le dossier de cette affaire ?
Blue Transaction communique le dossier confidentiel après un premier échange de qualification et la signature d’un engagement de confidentialité. Pour présenter votre projet et recevoir les informations disponibles, contactez l’équipe au 05 46 30 03 33 ou à l’adresse contact@blue-transaction.com en rappelant le mandat 1214.
